セガサミー、宮崎シーガイア運営会社をFortressに売却　25年3月期に85億円の特別利益　売却後も種類株式を取得し成長支援

セガサミーホールディングス<6460>は、この日(5月10日)、フェニックスリゾートの全株式を、Fortress Investment Groupの関係会社である夕顔に売却すると発表した。譲渡価額は非開示。譲渡価額については、フェニックスの今後の収益見通しや第三者の分析結果等も踏まえ、持分譲渡相手先との交渉により決定しており、公正な譲渡価額としている。また2025年3月期において、特別利益85億円を計上する見込みとなったとのこと。

同社は2012年に、当時参入を目指していた統合型リゾート施設の開発・運営に活かすため、大規模施設の運営ノウハウの獲得を目的としてフェニックスを完全子会社化し、子会社化以降は、フェニックスと緊密に連携して企業価値の向上に取り組んできた。

その結果、2023年3月期から、二期連続で同社グループに参画して以降最大の売上高の更新および営業利益の黒字化を達成するなど、日本有数の複合型リゾート施設としてのプレゼンスを確立するとともに、収益性の回復も実現した。

同社としては、黒字化達成後もフェニックスのさらなる企業価値向上に向けた様々な施策を検討してきたが、そのなかで、ホテル・リゾート事業において豊富な経験、知識を有するFortressをパートナーに迎え、保有するフェニックス株を譲渡することがフェニックスの企業価値最大化のために最善であると判断した、と説明している。

Fortress は2011年以降日本国内で176棟、2万7457室ものホテルを取得しており、2021年にはかんぽの宿、2022年にはホテルニューアカオといった地域に根差したホテル事業の経営にも参画している。また Fortress のホテル事業の中心であるマイステイズ・ホテル・マネジメントは、多数のホテル、レジャー施設の事業改革を成功に導いた実績がある。

本件の実行により、フェニックスの運営において、マイステイズと連携するとともに、建物・施設毎に必要な戦略的改装プランを策定し、稼働率の改善、ターゲット層の拡大を目指す。Fortress の支援の下、引き続き現従業員にフェニックスの運営に携わっていくという。

セガサミーホールディングスは引き続き、戦略的パートナーシップ契約に基づきフェニックスのさらなる成長、企業価値向上を支援していく。株式譲渡後、フェニックスが新たに発行する種類株式を取得し、20%の議決権を保有する。