サイバーエージェントが不動産領域へ参入…クリエイティブオフィスの企画・運営を手掛けるリアルゲイトを買収

サイバーエージェント<4751>は、本日（7月1日）付でトランジットジェネラルオフィスの連結子会社でクリエイティブオフィスの企画・運営を手掛けるリアルゲイトの発行済株式の過半数以上を取得して連結子会社化するとともに、不動産領域へ参入することを発表した。なお、具体的な株式の取得額は非開示。

リアルゲイトは、2009年の設立以来、「古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を」という経営理念のもと、東京都心部、特に渋谷エリアを中心にフレキシブル・ワークプレイス事業を展開する不動産会社。現在、スタートアップ企業・クリエイター向けのシェア型オフィス60棟を企画・運営しているが、その特徴として、築古ビルを対象に耐震補強や増築、用途変更など抜本的な建物のバリューアップを行った後に、ラウンジや会議室、スカイテラスなどの共用部を設け、魅力ある物件へと生まれ変わらせる、企画提案から設計・建築、リーシング、管理運営まで一気通貫したサービスが挙げられる。

また、近年では、働き方改革の促進や空ビルの増加に加え、ホテル・サービスアパートメントのシェアオフィス化、住宅とシェアオフィスの複合企画、テレワーク普及によるコワーキングの需要増などを理由に、リアルゲイトのフレキシブル・ワークプレイスへのニーズは急増している。

このような背景の元、サイバーエージェントではトランジットジェネラルオフィスが保有するリアルゲイトの全株式を取得して連結子会社化することで、グループにおいて不動産領域へ参入する。サイバーエージェントが持つ技術力やデジタル分野におけるサービス開発・運用におけるノウハウなどを元に、不動産領域のDX推進を図り、リアルゲイトが推進するクリエイティブな不動産とITの融合によって、自由なワークプレイス・街づくりの発展に寄与していく。

なお、本件に伴うサイバーエージェントの2021年9月期の連結業績への影響は軽微としている。

＜リアルゲイト会社概要＞
社名：株式会社リアルゲイト
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18
設立：2009年8月24日
資本金：30百万円
代表者：代表取締役 岩本裕
事業内容：不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、建築・設計監理業務 ほか